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| Prevalenza residenziale nel 110% da calcolare dopo gli interventi |
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Saverio Fossati e Giuseppe Latour - Il Sole 24 Ore - pag. 43
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| L’Agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello n. 290/2022 di ieri, ha chiarito che la verifica del requisito della prevalenza residenziale, essenziale per ammettere uffici e negozi al Superbonus negli interventi che riguardano i condomini, va effettuata dopo la realizzazione dei lavori. Il chiarimento è in linea con quanto affermato dalle Entrate sul tema. Il caso esaminato concerne un condominio minimo composto da due unità, un’abitazione civile e un negozio, che a fine lavori avrà tre unità residenziali. Al fine di non perdere il 110%, nel caso di interventi che comportino il cambio di destinazione d’uso di una o più unità immobiliari, la verifica che tale edificio abbia prevalentemente funzione residenziale va effettuata considerando la situazione al termine degli interventi edili. (Ved. anche Italia Oggi: ‘Limite di spesa ad ampio raggio’ - pag. 30)
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